房产销售黑客户钱（房产销售被客户拉黑）
本文目录一览：
房屋中介公司黑我的钱，我如何讨回？
垃圾中介，肯定是在谈价的时候为了让房主让价，把房主的中介费转嫁到你的身上。不用管他，拿着收据和合同，找媒体，找工商局、找房产局，到处投诉他们，我就不信他们做生意的不怕名誉受损。最好的办法不是打官司，而是让媒体知道，然后尽量把事情公众化，他们就害怕了，到时候求你解决问题！
房产中介有哪些骗钱的伎俩必须要注意？
房产中介能够玩儿的骗钱伎俩有好多，其中我认为最需要注意的三点分别是，移花接木、非暴力不合作、欲盖弥彰。也许你听起来有点儿糊涂，所以我在讲那三点前交代一下租房背景，比如你近期需要组一个房子，然后又不想满大街的被中介服务人员骚扰，那么你就会选择下一个中介的APP，然后通过APP搜索你想要范围的闲置房子，打电话联系负责这个房子的业务员，而后就是约业务员去看房子。
当然，也就是这时候“移花接木”的伎俩开始了，我记得那是一个夏天的样子，同事叫我陪着她去公司附近看房子，然后就这样莫名其妙的去看了一个和她下的APP一点儿关系没有的另一家公司的房子，而后也是莫名其妙的被他们业务员连忽悠再诱惑的钱了租房合同，甚至在看房的过程当中还傻傻的听话交了一个月的中介费。就这样，签完合同我问同事来着，地产公司和租房的公司名字怎么又不一样了，我记得那时候她还笑称那是这公司的“大小名”！
好吧！等我们弄清楚的时候，作为我同事的她基本已经住进去了，那到底是什么名称又怎么换了公司的，想必她也懒得去看了。差不多就是这满不在乎的态度，让中介公司更开心了，因为他们又开始收什么滞纳金了，当然这钱数不太多也就算了，以后长记性就好了，但是真正有意思的事情就来了，因为后来她不怎么想租了，可是对方中介认为那是“淡季”，她要是不租了他们就亏了，于是乎要“补偿金”。
对此，我同事可不认头了，于是乎她在合同到期前的两个月左右，几乎三五天就发现要么锁芯换了，要么锁眼被502一类的胶水给粘死了，就这样找了警察叔叔转了中介，拿了钥匙修了锁然后又堵了，几乎就是这样折腾完了两个月，这中介的“非暴力不合作”终于结束了。等到彻底结束了，我还真以为她能够消停地离开那里，还真不是。因为第三个我提到的欲盖弥彰要开始了。
我记得因为她的锁眼坏了换了锁，后来锁芯坏了换了锁，就造成了不是原来人家那个原装的，就这个人家还能罚她，基本上我作为旁观者我也看出来了，就是因为她要在人家“淡季”退租造成的，人家用这一而再再而三的方法来回讹她，当然这也直接说明如果人家能够用这点攻击她讹诈她，足以说明对方也没什么其他本事了。于是乎，我同事直接通过民事告了中介。而也幸好之前签的合同有效，而且有相关的出警记录等等，才逃过一劫。
由此可见，房产中介的伎俩之多之复杂，是我们难以想象的。但是终归有一点就可以避免大多数的坑，那就是租房一定要找正规的渠道房，还有租房过程当中留好证据，以防出现问题的时候吃哑巴亏。
房产中介常见的骗术有哪些
1、发布诱人的虚伪广告一些黑心的中介经过报纸、网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚伪房源信息，诱惑购房者前来采办。比及购房者上钩之后，就以如今的租客不让看房或该房原业主不肯出售房子为托言向购房者引荐其他房子。虚伪广告捉住我们欲求“物美价廉”的心思把购房者套牢。小编提示我们，要对准广告的信息下手，如不能看房直接走人。2、含糊要害性难题以误导购房者为促进成交，中介公司往往隐秘房子固有的缺点、淡化生意过程中的危险、对借款等专业性相对较强的内容泛泛许诺，而且躲避将购房的细节列入购房合同。小编独特提示各位购房者，二手房生意时一定要多做几回细心的查验，为避免堕入“合同困局”，能够采纳的办法：(1)选用房地产管理部分、职业安排拟定的房地产生意合同引荐文本，也可凭借知道房地产法律法规的专业人士签定合同。(2)不要轻信某些中介机构和人员的口头许诺，要把所有的约好落实为书面合同条款。(3)如以为合同条款意义含糊、有失公正，或许以为条款不完善的，应坚持需求对有关合同内容进行细化、改善或完善。在签定合同或协议时，细心酌量每个细节的合理性和详尽性。3、一房多卖，或骗得“订金”或携款逃跑这类黑心二手房中介往往是使用了购房者急迫的心思和常识的缺少。因而，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介能否有合法的运营资质。关于看中的房子，购房者应当到房子所在地房地产管理部分查询有关房地产权属挂号信息，知道所采办的房子产权有无典当、查封等权力约束，出售该房产的人能否为房子产权人，避免因一房多卖、生意人对生意标的房子无处分权以及房子存在权力约束等难题引发对立胶葛等，避免遭受经济和精神丢失。根据我国《合同法》中规则，断定生意的只要定金，一旦生意未成交，丢失方有权向违约方索要两倍定金作为补偿，而“订金”没有法律效力。若是呈现这种状况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或经过法律手段进行处理。4、有些二手房中介公司会移用客户的资金进行牟利他们通常会需求买房者在合同签定后将首期款打入指定银行账户，进行资金监管。比及疆土房管部分挂号，合同收效后，中介公司才会把房款交给卖方。因为铺面多、事务量大，加上缺少监管，一些不法房地产中介就使用收、付款的时间差，采纳“拆东墙补西墙”的办法，移用这些资金，用于炒房、炒股，或开设门店，寻求短期赢利。处理的办法是最好将首期款放到银行做监管。希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。“黑房产中介“大家应该都听说过。在生活中，有一些房产中介为了赚钱，经常会使用一些骗术欺骗消费者。因此，建议大家在与房产中介打交道时一定要提高警惕，以免自己中了房产中介的圈套，使自己遭受损失。
